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BewG (375)
ERSTER TEIL Allgemeine Bewertungsvorschriften (18)
ZWEITER TEIL Besondere Bewertungsvorschriften (307)
Vorab (3)
ERSTER ABSCHNITT Einheitsbewertung (113)
ZWEITER ABSCHNITT Sondervorschriften und Ermächtigungen (8)
DRITTER ABSCHNITT Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet (18)
VIERTER ABSCHNITT Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997 (20)
FÜNFTER ABSCHNITT Gesonderte Feststellungen (7)
SECHSTER ABSCHNITT Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009 (78)
SIEBENTER ABSCHNITT Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022 (59)
A. Allgemeines (15)
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen (16)
C. Grundvermögen (27)
I. Allgemeines (4)
II. Unbebaute Grundstücke (3)
III. Bebaute Grundstücke (14)
IV. Sonderfälle (3)
V. Ermächtigungen (2)
DRITTER TEIL Schlussbestimmungen (4)
Anlage 1 zu § 51 (1)
Anlage 2 (1)
Anlage 3 (1)
Anlage 4 (1)
Anlage 5 (1)
Anlage 6 (1)
Anlage 7 (1)
Anlage 8 (1)
Anlage 9 (1)
Anlage 9 a zu § 13 (1)
Anlage 10 (1)
Anlage 11 (1)
Anlage 12 (1)
Anlage 13 (1)
Anlage 14 zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4 (1)
Anlage 15 zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2 (1)
Anlage 15 a zu § 164 Abs. 4 (1)
Anlage 16 zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4 (1)
Anlage 17 zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4 (1)
Anlage 18 zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4 (1)
Anlage 19 zu § 169 (1)
Anlage 20 zu § 169 Abs. 5 (1)
Anlage 21 zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1 (1)
Anlage 22 zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2 (1)
Anlage 23 zu § 187 Absatz 2 und 3 (1)
Anlage 24 zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23 (1)
Anlage 25 zu § 191 Satz 2 (1)
Anlage 26 zu § 194 Abs. 3 Satz 2 und Abs. 4 sowie § 195 Abs. 3 Satz 2 (1)
Anlage 27 zu § 237 Absatz 2 (1)
Anlage 28 zu § 237 Absatz 3 (1)
Anlage 29 zu § 237 Absatz 4 (1)
Anlage 30 zu § 237 Absatz 5 (1)
Anlage 31 zu § 237 Absatz 6 und 7 (1)
Anlage 32 zu § 237 Absatz 8 (1)
Anlage 33 zu § 238 Absatz 2 (1)
Anlage 34 zu § 241 Absatz 5 (1)
Anlage 35 zu § 241 Absatz 5 (1)
Anlage 36 zu den §§ 251 und 257 Absatz 1 (1)
Anlage 37 zu § 253 Absatz 2 (1)
Anlage 38 zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4 (1)
Anlage 39 zu § 254 (1)
Anlage 40 zu § 255 (1)
Anlage 41 zu § 257 Absatz 2 (1)
Anlage 42 zu § 259 Absatz 1 (1)
Anlage 43 zu § 260 (1)
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BewG
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ZWEITER TEIL Besondere Bewertungsvorschriften
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SIEBENTER ABSCHNITT Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
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C. Grundvermögen
Datum
Rechtssystematik
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20
von
27
BewG | § 256 Liegenschaftszinssätze
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 1.1.2022 (Änderung vom 16.12.2022)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 256 Liegenschaftszinssätze (1) 1Liegenschaftszinssätze sind die Zinssätze, mit denen der Wert von Grundstücken abhängig von der Grundstücksart durchschnittlich und marktüblich...
BewG | § 263 Ermächtigungen
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 23.7.2021 (Änderung vom 16.7.2021)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 263 Ermächtigungen (1) 1Das Bundesministerium der Finanzen wird ermächtigt, durch Rechtsverordnung mit Zustimmung des Bundesrates die folgenden Anlagen zu ändern: 1. die Anla...
BewG | § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 1.7.2021 (Änderung vom 3.6.2021)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags (1) 1Zur Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags ist vom Reinertrag des Grundstücks auszugehen. 2Dieser ergibt sich aus dem R...
BewG | § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 1.7.2021 (Änderung vom 3.6.2021)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts (1) Bei der Ermittlung des Gebäudesachwerts ist von den Normalherstellungskosten des Gebäudes in Anlage 42 auszugehen. (2) Der Gebäudenor...
BewG | § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 1.7.2021 (Änderung vom 3.6.2021)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke (1) 1Der Grundsteuerwert unbebauter Grundstücke ermittelt sich regelmäßig durch Multiplikation ihrer Fläche mit dem jeweiligen Bodenri...
BewG | § 244 Grundstück
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 29.12.2020 (Änderung vom 21.12.2020)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 244 Grundstück (1) Jede wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens bildet ein Grundstück im Sinne dieses Abschnitts. (2) 1Ein Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an and...
BewG | § 261 Erbbaurecht
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 29.12.2020 (Änderung vom 21.12.2020)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 261 Erbbaurecht 1Bei Erbbaurechten ist für das Erbbaurecht und das Erbbaurechtsgrundstück ein Gesamtwert nach den §§ 243 bis 260 zu ermitteln, der festzustellen wäre, wenn die ...
BewG | II. Unbebaute Grundstücke
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG II. Unbebaute Grundstücke
BewG | § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden 1Bei einem Gebäude auf fremdem Grund und Boden ist für den Grund und Boden sowie für das Gebäude auf fremdem Grund und Boden ein Gesamtw...
BewG | V. Ermächtigungen
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG V. Ermächtigungen
BewG | § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts (1) 1Zur Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts ist vom Bodenwert nach § 247 auszugehen. 2Bei der Bewertung von Ein- und Zweifamilienh...
BewG | § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke (1) Der Grundsteuerwert bebauter Grundstücke ist nach dem Ertragswertverfahren (Absatz 2) oder dem Sachwertverfahren (Absatz 3) zu ermit...
BewG | § 260 Wertzahlen
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 260 Wertzahlen Zur Ermittlung des Grundsteuerwerts ist der vorläufige Sachwert des Grundstücks im Sinne des § 258 Absatz 3 mit der sich aus Anlage 43 ergebenden Wertzahl zu mul...
BewG | § 258 Bewertung im Sachwertverfahren
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 258 Bewertung im Sachwertverfahren (1) Bei Anwendung des Sachwertverfahrens ist der Wert der Gebäude (Gebäudesachwert) getrennt vom Bodenwert zu ermitteln. (2) Der Bodenwert...
BewG | § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren 1Im Ertragswertverfahren ermittelt sich der Grundsteuerwert aus der Summe des kapitalisierten Reinertrags nach § 253 (Barwert des Reinertr...
BewG | § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke (1) 1Unbebaute Grundstücke sind Grundstücke, auf denen sich keine benutzbaren Gebäude befinden. 2Die Benutzbarkeit beginnt zum Zeitpunkt...
BewG | § 255 Bewirtschaftungskosten
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 255 Bewirtschaftungskosten 1Als Bewirtschaftungskosten werden die bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung und zulässiger Nutzung marktüblich entstehenden jährlichen Verwaltungskost...
BewG | § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen, die wegen der in § 1 des Zivilschutz- und Katastrophenhilfegesetzes bezeichneten Zw...
BewG | § 251 Mindestwert
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG § 251 Mindestwert 1Der für ein bebautes Grundstück anzusetzende Wert darf nicht geringer sein als 75 Prozent des Werts, mit dem der Grund und Boden allein als unbebautes Grundstü...
BewG | I. Allgemeines
Aktuelle Fassung: in Kraft ab 3.12.2019 (Änderung vom 26.11.2019)
Bewertungsgesetz
(BewG)
Bewertungsgesetz BewG I. Allgemeines
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Rechtssystematik
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Bewertungsgesetz
(BewG)
in der Fassung der Bekanntmachung vom
1.
Februar
1991
(
BGBl.
I
S. 230
)
, letzte Änderung vom
22.
Dezember
2023
(
BGBl.
I
Nr. 411
)
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C. Grundvermögen
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